efa Level2 100 m² in Grünlage

Krottendorf-Gaisfeld

Objektnr.: 846 (Haus)

Kaufpreis: 459.900,00 €
Fläche: 100 m2
Zimmer: 4

Information

Preisinformation
Kaufpreis: 459.900,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Grundbucheintragungsgebühr: 3.5%
Grunderwerbsteuer: 1.1%
Energieausweis
HWB: 45 kWh/m2a
fGEE: 0.7
Details
Nutzungsart: Wohnen
Beziehbar: nach Fertigstellung
Wohnfläche: 100 m2
Grundstückfläche: 750 m2
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 2
Abstellraum: 1
Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Niedrigenergiehaus, Getrennte Toiletten, Flachdach, Walmdach, Fertigteil, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Photovoltaikanlage

Beschreibung

In Krottendorf-Gaisfeld - mitten im Grünen - entstehen drei moderne Niedrigenergiehäuser auf einem schönen, sonnigen Grundstück. Zwei der Häuser haben 100 m² Wohnfläche und vier Zimmer, eines hat eine Wohnfläche von 128 m² und fünf Zimmer.

Dieses Familienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet drei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essraum mit Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die überdachte Terrasse mit einer Größe von mehr als 13 m² ist vom Wohnraum aus begehbar. Die hochwertige Ausstattung ergänzt den durchdachten Grundriss - das Ergebnis ist ein attraktives Niedrigenergiehaus auf modernstem Niveau: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, Parkettböden, außenliegender Sonnenschutz, ein voll ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer und zwei separate Toiletten - das sind nur einige Highlights dieses Architekten-Projektes, das schon bald bezugsbereit ist. Das Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 46 m² und umfasst einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse sowie einen Abstellraum und ein WC. Das Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 54 m² bietet drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Einfahrt zum Haus bietet Platz für bis zu vier PKW. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 750 m².

Die gezeigten Innenraumfotos stammen aus einem realisierten efa-Haus und geben einen Vorgeschmack auf die lichtdurchflutete Grundrissgestaltung und das hohe Ausstattungsniveau.

Gerne senden wir Ihnen auch auf Wunsch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. eine Produktbroschüre vom efa-Haus zu. Sichern Sie sich schon bald dieses moderne efa-Haus - effektiv, flexibel, attraktiv - einfach "efa"!

Ihre Ansprechpartnerin rund ums efa-Haus: Astrid Wittmann, Tel. 0664 / 130 32 42, astrid.wittmann@ofner-immobilien.at

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Für die Vermarktung Ihrer gebrauchten Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang ins neue Haus zu garantieren.


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